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En
el nuevo PGOU de Altea sólo será urbanizable el 26% del suelo,
además se desclasificarán más de 7 millones de m2
El
pleno celebrado esta mañana en sesión ordinaria ha aprobado con los
votos favorables del PP, CIPAL y PSOE la apertura de un periodo de
exposición pública, información y alegaciones a la versión
preliminar del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de
Altea. Tan sólo el grupo municipal Compromís ha votado en contra.
Tras
la aprobación plenaria han comparecido junto al Alcalde de Altea,
Miguel Ortiz, la edil de Urbanismo y portavoz de CIPAL, Carolina
Punset y el portavoz del PSOE, Eloy Hidalgo, para presentar
conjuntamente la medida aprobada por más del 80% de los
representantes municipales del Ayuntamiento.
El
Alcalde, pese al voto negativo, ha invitado a Compromís a sumarse al
acuerdo, “porque el PGOU no debe ser ni del equipo de gobierno, ni
de un partido, debe ser el Plan de la corporación”. El periodo
oficial de exposición pública es de 45 días, sin embargo el primer
edil ha indicado que “los tres grupos hemos decidido que no sea un
plazo límite, lo importante es potenciar la participación y, si es
necesario, se prolongará el tiempo, ya que, enfatizaba el alcalde,
el objetivo fundamental es conseguir el consenso social”.
El
nuevo PGOU “es un documento que mejora sensiblemente el Plan
vigente desde el año 1982, y que queremos que se convierta en un
impulso para mejorar la economía de los alteanos”; a lo que el
alcalde añadía que “no es un documento cerrado, sino un documento
abierto a la aportación de los alteanos”.
Con
el objetivo de informar y dar a conocer a los ciudadanos el nuevo
Plan, se han programado cinco reuniones, la primera de la cuales está
previsto que se celebre en el Centro Social en un acto público; que
también se trasladará a otro acto social en Altea la Vella. Además,
se llevarán a cabo reuniones con técnicos y arquitectos, con
empresarios y con el Consejo Municipal de Urbanismo.
Los
seis pilares del nuevo PGOU de Altea
Miguel
Ortiz ha fundamentado las mejoras introducidas en el nuevo PGOU en
seis objetivos. El primero, y como un objetivo prioritario, “la
conservación de la belleza de los cascos antiguos de Altea y Altea
la Vella”. Según Ortiz, ‘’no solamente se protege el casco
antiguo, sino también su zona de influencia para mantener el perfil
y la silueta de Altea’’.
En
segundo lugar, la protección y el fomento del patrimonio natural. Al
respecto Ortiz ha explicado las diferencias con el PGOU del año
1982, “en ese plan de 1982 el suelo no urbanizable era residual y
no tenía casi regulación; en el que presentamos a exposición
pública ahora, el suelo no urbanizable se convierte en prioritario
y, por tanto, se protegen grandes extensiones forestales y
medioambientales, como importantes zonas de valor agrícola”.
En
tercer lugar, el PGOU adapta el territorio a las necesidades que
exige la sociedad. Cabe destacar la creación de nuevas
infraestructuras de comunicación, que mejoran ostensiblemente los
accesos a Altea desde otros puntos de la comarca. Asimismo, se prevén
nuevas dotaciones de aparcamientos en diversos puntos de la localidad
y, especialmente, en la zona centro, con la habilitación de 250
plazas de estacionamiento de vehículos, un aparcamiento público y
gratuito, en el camino del Algar, a 150 metros del centro comercial
abierto de Altea.
Por
último, el Plan adecúa la primera línea de playa desde el río
Algar hasta el Albir, que estará unido por un paseo marítimo
peatonal.
En
cuarto lugar, en el Plan se integran las urbanizaciones existentes en
la trama urbana. ‘’Esta es una reivindicación, ha recordado el
Alcalde, muy sentida desde hace tiempo por los residentes de
urbanizaciones de la sierra o del Mascarat, que ahora son islas y que
con el nuevo plan se integrarán sus infraestructuras con las
infraestructuras urbanas”.
En
quinto lugar, se prevé la recuperación de espacios urbanos y la
arquitectura típica levantina. Ortiz ha explicado en este punto que
“crecimiento sí, pero un crecimiento que siempre ha caracterizado
a Altea, es decir, un crecimiento de baja intensidad y de ocupación
limitada”. ‘’Con este sistema de crecimiento sostenible,
adelantaba el alcalde, el sector de la construcción podría dar
empleo a 500 parados, en cuanto se inicien las actuaciones previstas
en el Plan General’’.
Por
último, y en sexto lugar, hay que destacar la importancia del
Catálogo de Bienes Patrimoniales. El Plan apuesta por la protección
pormenorizada de los elementos de interés arquitectónico o
sentimental para los alteanos, como espacios rurales, núcleos
históricos, ermitas y su entorno, o acequias, así como elementos
inmateriales como son nuestras fiestas.
La
portavoz de CIPAL y edil de Urbanismo, Carolina Punset, ha defendido
la posición común de los tres grupos municipales, argumentando que
“no es un proyecto de partido, sino un proyecto de la corporación”.
Punset ha recordado que la revisión del PGOU se inició en la
anterior legislatura gobernando el PSOE, y siendo edil de urbanismo,
Verónica López.
‘’Ahora,
afirmaba la edil, se inicia un nuevo proceso con la exposición
pública de la versión preliminar, aunque todavía queda mucho
recorrido por hacer”. Carolina Punset, ha valorado muy
positivamente “que defendamos, de entrada, el documento más del
80% de los representantes del Ayuntamiento, por encima de intereses
electoralistas o partidistas, porque estamos aquí defendiendo el
interés general de Altea, y eso hay que ponerlo en valor”.
Carolina
Punset, como edil de Urbanismo, ha explicado lo más destacado del
documento que se lleva a exposición pública. ‘’Lo que buscamos,
indicaba, es que Altea siga siendo la perla del Mediterráneo que
siempre ha sido”. Según Punset, en contraposición a municipios de
su alrededor “Altea ha conservado un encanto que nos distingue y un
turismo de calidad, porque se ha conservado el casco antiguo y porque
se ha preservado mucha huerta, y se ha mantenido una baja densidad
urbanística en la mayor parte del territorio”. ‘’Por ello,
subrayaba la edil, Altea tiene el encanto de una pequeña ciudad en
medio del campo”.
Con
el fin de mantener esa línea el Plan hace varias propuesta, la más
audaz, según Carolina Punset, y única en la Comunidad Valenciana,
“es la desclasificación de más de siete millones de metros
cuadrados”.
Otro
dato impactante, es que sólo un 4% del suelo será suelo urbanizable
de nuevo desarrollo. ‘’Además, añadió Punset, la mitad es
suelo que ya está urbanizado como el Plan Bellas Artes y Portosenso,
a los que se añade Carbonera, Cap Blanc, una zona del Pontet y la
zona industrial de Montagud’’. Ese suelo se desarrollaría en 20
años, es decir, se determina un calendario y los plazos de
construcción.
El
nuevo Plan apuesta también por la diversificación económica del
municipio. Aunque Altea es una localidad principalmente turística,
se pretenden buscar nuevos sectores alternativos de producción. Es
por esto que al suelo, además del uso residencial, se le dan otros
usos complementarios, como en el Pontet para uso sanitario y
asistencial y en Cap Blanc para uso terciario y comercial y el área
de la Zona Industrial en Montagud.
También
se incorporan las normas de edificación aprobadas en los últimos
años por unanimidad, y que son muy exigentes en la protección
paisajística y medio ambiental.
Por
último, Punset subrayaba un dato definitivo, “más del 70% del
suelo de Altea no es urbanizable, tan sólo lo es el 26%”.
El
portavoz del grupo socialista, Eloy Hidalgo, ha defendido la unidad
alcanzada por considerar que “estamos en una de esas oportunidades
que se plantean pocas veces en la vida política, el poder participar
en un proceso donde se marca el futuro de tu pueblo, y eso es tan
importante que no se puede decir que no”.
‘’Considero,
además, añadía Hidalgo, que se ha aprobado un documento de
inicio, de partida, por eso no hay razones para no participar en este
proceso”. ‘’Hay que tener altura de miras y estar por encima de
la rivalidad partidista”, señalaba el edil.
Finalmente,
Hidalgo ha animado a la ciudadanía a participar en este proyecto tan
importante e invitaba a ‘’que se tome un mínimo de interés, y
que trasladen a los técnicos las preguntas que consideren
necesarias”.
